К закрытию отчётного периода готовится комплект документов: акты КС-2, справка КС-3, ведомость выполненных работ и сопроводительные расчёты. Комплект собирается так, чтобы каждая цифра в справке раскрывалась через акты, а каждая позиция акта через смету. Заказчик получает не разрозненные листы, а связный пакет, который можно проверить и подписать. Состав пакета уточняется заранее по условиям договора и требованиям заказчика, чтобы к моменту подписания ничего не пришлось дорабатывать. Сопроводительные расчёты показывают, как получены суммы по периоду: нарастающие итоги, остаток по смете и пересчёт стоимости по применённым индексам. Заказчик видит основание для каждой суммы.
Работа строится по графику закрытия, согласованному с заказчиком и его бухгалтерией. В графике определены даты передачи данных о выполнении, проверки, согласования и подписания. Это позволяет не откладывать закрытие периода из-за нехватки документов или разногласий в последний момент. Для организаций из Владикавказа график составляется с учётом их внутренних сроков, а не по общему шаблону. В график закладывается и время на возврат актов подрядчику с замечаниями, чтобы исправления не сдвигали подписание. Все стороны заранее знают, кто и когда передаёт данные. Календарь закрытия остаётся у обеих сторон и корректируется по мере необходимости.
Индексы и коэффициенты в актах применяются те же, что в смете к договору, если договором не предусмотрен пересчёт. Это правило исключает расхождения между сметной стоимостью и суммой актов, которые возникают, когда уровень цен меняется от акта к акту. Если пересчёт предусмотрен, его порядок берётся из договора и указывается в пояснении к комплекту. Единый подход к индексам удобен и для проверки: акт сопоставляется со сметой по строкам, а разница в стоимости объясняется только изменением объёма, а не уровня цен. Если индексы к моменту подписания изменились, заказчик заранее узнаёт, как это влияет на итог, и принимает решение по условиям договора.
Давальческие материалы и материалы подрядчика учитываются раздельно. Различие важно для расчётов: стоимость материала, переданного заказчиком, не оплачивается подрядчику повторно, а его расход подтверждается отдельно. Сметчик проверяет, что в актах материалы разнесены по источнику поставки, а количества соответствуют нормам и фактическому расходу. В документах указывается, кто поставил материал. Это защищает заказчика от повторной оплаты, а подрядчика от спорных вычетов. Раздельный учёт упрощает и сверку остатков материалов по окончании работ.
При необходимости ведутся журнал КС-6а и отчёты М-29 о расходе материалов. Журнал фиксирует выполнение работ по периодам, отчёты показывают расход материалов в сравнении с нормой. Эти документы входят в комплект закрытия, если их требуют договор или заказчик, и готовятся по тем же данным, что и акты, поэтому сведения в них согласованы между собой. Данные по расходу материалов сверяются с объёмами выполненных работ, и расхождения выявляются до сдачи комплекта. Если расход превышает норму, причина указывается в пояснении.